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Por qué ahora puede ser el momento adecuado para comprar una casa
Si ha estado aplazando la compra de una vivienda debido a los altos tipos hipotecarios, puede que sea el momento de volver a mirar el mercado. Las tasas hipotecarias han tendido a la baja recientemente, creando una nueva oportunidad para los compradores que buscan hacer su movimiento.
Según datos de Freddie Mac, los tipos hipotecarios han bajado durante siete semanas consecutivas, alcanzando su punto más bajo en lo que va de año. Aunque no parezca un cambio drástico, incluso una pequeña bajada de los tipos puede afectar significativamente a tu poder adquisitivo.
¿Por qué bajan los tipos hipotecarios?
Joel Kan, Vicepresidente y Economista Jefe Adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), explica que la reciente incertidumbre económica ha influido en la bajada de los tipos:
"Las tasas hipotecarias disminuyeron la semana pasada por el agrio sentimiento de los consumidores con respecto a la economía y la creciente incertidumbre sobre el impacto de los nuevos aranceles impuestos a los bienes importados en los EE.UU. Esos factores dieron lugar a la mayor caída semanal en la tasa fija a 30 años desde noviembre de 2024."
Ahora que se acerca la primavera, esta bajada de los tipos llega en el momento oportuno. Sin embargo, los tipos hipotecarios pueden fluctuar con rapidez, lo que significa que esta oportunidad puede no durar mucho.
Qué significan para usted unos tipos más bajos
Incluso un pequeño cambio en los tipos puede afectar a la cuota mensual de su hipoteca. Considere lo siguiente: si fuera a pedir un préstamo de 400.000 dólares, su pago al tipo máximo del 7,04% a mediados de enero habría sido significativamente más alto de lo que sería con los tipos más bajos de hoy. Un descenso al rango medio del 6% puede suponer un ahorro mensual de más de 100 dólares, dinero que podría destinar a mejoras en la vivienda, ahorros o gastos cotidianos.
¿Esperar o actuar ahora?
Aunque muchos compradores potenciales están esperando a que los tipos bajen aún más, la historia ha demostrado que las condiciones del mercado pueden cambiar inesperadamente. La reciente bajada de tipos se produjo más rápido de lo previsto, pero las fluctuaciones futuras podrían hacer que los tipos volvieran a subir. Si está pensando seriamente en comprar una casa, ahora podría ser el momento adecuado para aprovechar los tipos más bajos antes de que vuelvan a cambiar.
Conclusión
Si un pago mensual más bajo hace que la propiedad de la vivienda se sienta más alcanzable, ahora es el momento de explorar sus opciones. En Evergreen Home Loans, estamos aquí para ayudarle a navegar por el proceso de la hipoteca y encontrar una solución que se adapte a sus necesidades.
Vamos a romper los números juntos y ver lo que es posible para usted en el mercado actual. ¡Póngase en contacto con su oficial de préstamo local Evergreen Home Loans para empezar!
Fuente: Keeping Current Matters
