Préstamo de refinanciación FHA Streamline

Refinanciar préstamos
Refinanciar con una opción FHA.

Sí, puede utilizar un préstamo FHA para refinanciar su préstamo FHA actual. Se llama un préstamo de refinanciación FHA streamline. El proceso simplificado con un mínimo de documentación requerida de suscripción hace que este producto extremadamente attractive.*

Un préstamo de la FHA puede ser muy asequible. Las primas de seguro iniciales y anuales más bajas exigidas por la FHA podrían significar pagos más bajos. E incluso la simple refinanciación de su préstamo actual puede ayudar a reducir su tasa de interés y el pago mensual. 

Si bien hay ventajas potenciales para la refinanciación con un préstamo FHA streamline, también hay algunas desventajas. Asegúrese de estar informado antes de tomar cualquier decisión financiera. 

*En determinadas situaciones, puede exigirse la presentación de toda la documentación y la calificación crediticia para eliminar a los prestatarios existentes.

 

Ventajas:
  • Se requiere una comprobación mínima del crédito.
  • Se requiere una comprobación mínima del empleo.
  • Existen hipotecas a tipo fijo y a tipo variable (ARM).
  • No se requiere tasación.

 

Desventajas:
  • El seguro hipotecario es obligatorio.
  • El seguro hipotecario podría ser superior al tipo actual.
  • Los prestamistas deben estar aprobados por la FHA.
  • La hipoteca existente debe estar al día y no ser morosa.

 

Preguntas más frecuentes:
¿Qué determina el tipo de interés de un préstamo de refinanciación FHA Streamline?

El tipo de interés es el coste de pedir prestado el importe principal del préstamo. Se determina en función de los tipos vigentes y del perfil crediticio del prestatario (incluida su puntuación crediticia).

¿Qué tipo de crédito se necesita para un préstamo de refinanciación FHA streamline?

Hay dos maneras diferentes de calificar para un préstamo de refinanciación FHA streamline: de calificación de crédito y no de calificación de crédito. Con un préstamo con calificación crediticia, se revisará un nuevo perfil crediticio. Sin embargo, sin calificación de crédito significa que el préstamo puede ser procesado sin un nuevo perfil de crédito y es posible si se cumplen los requisitos específicos.

¿Qué préstamos puedo refinanciar con un préstamo FHA Streamline?

Sólo los préstamos FHA actuales pueden ser refinanciados con un préstamo streamline. Todos los demás tipos de préstamos, incluyendo convencional, VA y USDA, no califican.

¿Qué es un beneficio neto tangible?

Para poder optar a un préstamo de refinanciación simplificada, debe demostrar que le reportará beneficios económicos, como un plazo de préstamo más corto o un tipo de interés más favorable. Estos beneficios financieros se denominan beneficios netos tangibles.

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