Construye la casa de tus sueños

¿Construir o no construir? Considera las variables.

Construir una nueva vivienda o realizar reformas importantes en la que ya tienes puede ayudarte a conseguir todo lo que deseas y evitar pagar por características que no necesitas. Construir suele ser más caro que comprar. La diferencia de precio depende de varias variables.  

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Edad

Una variable importante es la antigüedad de la vivienda existente que está considerando comprar. ¿Sería inevitable invertir en mejoras, como un techo nuevo, durante el tiempo que viva en la vivienda? Si es así, tenga en cuenta ese costo en el panorama general.

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Características

Las características y comodidades también influyen en el coste de construir una vivienda nueva. Cuantas más cosas añadas, más pagarás. Las viviendas de nueva construcción no suelen tener jardines naturales alrededor, por lo que eso supone un gasto adicional, y puede que tardes unos años en conseguir que el seto tenga el aspecto que deseas.

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Mantenimiento

Por otro lado, una casa nueva cuenta con equipamiento nuevo, por lo que el mantenimiento de muchos elementos importantes, como el sistema de climatización o el tejado, no debería suponer un gasto a corto plazo.

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Ubicación

¿Y qué hay de la ubicación, la ubicación y la ubicación? Esas vistas a la montaña cuestan dinero, tenlo por seguro. Pero, de nuevo, eso podría ser cierto tanto para una vivienda nueva como para una ya existente.

Ya entiendes lo que quiero decir: las variables parecen infinitas cuando se compara la construcción de una vivienda nueva con la compra de una vivienda ya existente. Y cada situación es única.

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Preguntas frecuentes:
¿Se puede construir una vivienda con un préstamo VA?

Sí, un préstamo para la construcción de la VA permite a los veteranos construir una vivienda en un terreno que ya poseen o que planean comprar. Hay varios requisitos específicos del préstamo que deben cumplirse.

¿Un préstamo para la construcción es lo mismo que una hipoteca?

No, un préstamo para la construcción solo cubre la fase de construcción propiamente dicha y los costes de construcción de la vivienda. Por lo general, se trata de un préstamo a corto plazo. Una vez construida la vivienda, deberá obtener un préstamo permanente.

¿Qué es un préstamo para la construcción de la FHA?

Un préstamo para la construcción de la FHA combina un préstamo para la construcción a corto plazo con una hipoteca permanente a largo plazo respaldada por la FHA. Se trata de un préstamo de cierre único que proporciona financiación para la compra del terreno y el proceso de construcción del edificio, y luego se convierte automáticamente en un préstamo permanente.

Preguntas frecuentes sobre construcción y remodelación

Más información sobre la construcción o remodelación de una vivienda.

Lea nuestras preguntas frecuentes sobre construcción y remodelación.

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