Comprar una segunda vivienda

Cierre más rápido con Evergreen Home Loans™.

Tanto si desea mudarse a una casa más grande como si busca una propiedad para invertir, Evergreen cuenta con la experiencia y las herramientas necesarias para ayudarle a conseguirlo.

 

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Comprenda las opciones de pago inicial.

La mayoría de los préstamos para propiedades de inversión requieren pagos iniciales más elevados que los que se suelen exigir para las residencias principales. Comience por hablar con uno de nuestros expertos en préstamos. Nuestro agente de préstamos le explicará los requisitos de cada uno de ellos.

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Comprueba tu crédito.

Tenga en cuenta que, en ocasiones, es importante tener una buena calificación crediticia, ya que los criterios de elegibilidad para las propiedades de inversión son más estrictos. También podemos ayudarle a explicarle esto. Póngase en contacto con un agente de préstamos y comente sus opciones.

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Obtenga una preaprobación.

Cuando tengas la preaprobación, podrás comprar con mayor confianza. Para empezar, reúne los siguientes documentos y ponte en contacto con un agente de préstamos hoy mismo.

- Su último recibo de sueldo (o recibos si compra una vivienda conjuntamente con su cónyuge).

- Declaraciones W-2 de los últimos dos años.

- Extractos bancarios de los últimos dos meses (todas las páginas)

- Las pérdidas y ganancias acumuladas en lo que va de año y los balances (si eres autónomo o trabajas a comisión), así como las declaraciones de impuestos de los dos últimos años.

* Dependiendo de sus circunstancias personales, es posible que se requiera más o menos información. La preaprobación no es un compromiso de préstamo y está sujeta a condiciones satisfactorias, incluyendo una solicitud completa y una tasación de la propiedad. Se aplican otros términos y restricciones. No todos los productos están disponibles.

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Compra con tu préstamo garantizado.

La carta ganadora. El arma secreta. El boleto ganador. Llámelo como quiera. Si cumple los requisitos, nuestragarantía Security Plus SellerGuarantee® le ofrece un préstamo totalmente aprobado y una ventaja importante en un mercado inmobiliario competitivo. También puede ayudarle a cerrar la operación a tiempo, si no antes de lo previsto.

A los vendedores también les encanta, porque el préstamo está garantizado, o le pagamos al vendedor 10 000 dólares. Por eso, a veces los vendedores aceptan una oferta de préstamo Evergreen con una garantía Security Plus Seller Guarantee en lugar de una oferta más alta. ¡Sucede!

* La garantía Security Plus Seller Guarantee solo se aplica a los préstamos para la compra. Para poder optar a ella, Evergreen Home Loans debe haber emitido el anexo Security Plus Approval/Seller Guarantee Addendum del comprador, y el vendedor debe haber firmado dicho anexo en el momento de formalizar el contrato de compraventa de la propiedad en cuestión. Algunos tipos de préstamos no pueden acogerse a esta oferta. Se aplican restricciones. Solicite más información.

Preguntas frecuentes:

¿Qué se considera una segunda vivienda?

Una propiedad de una sola unidad que puede ocuparse durante todo el año o como residencia principal puede considerarse una segunda vivienda. Muchas entidades crediticias exigen una distancia mínima entre la residencia principal y la segunda vivienda como condición para aprobar el préstamo.

¿Cuáles son los pasos para comprar una segunda vivienda?

Comprar una segunda vivienda no es muy diferente a comprar una primera vivienda. Debe empezar a buscar financiación antes de buscar una segunda vivienda. Tener la financiación y la verificación de ingresos en orden le ayudará a determinar cuánto puede permitirse y le supondrá menos obstáculos a la hora de cerrar la operación.

 

Más información sobre nuestros préstamos hipotecarios.

Lea nuestraspreguntas frecuentes sobre la compra de una vivienda.

 

¡Levántate y vete!

Con la fecha de mudanza y el nacimiento de su nuevo bebé acercándose rápidamente, Ben y Heather necesitaban que su agente hipotecario de Evergreen actuara con rapidez.

Mira cómo lo hizo.

«Ser auténtico»

Ben y Kelsey querían una casa en la que pudieran vivir durante mucho tiempo; Mandi Atkins, agente hipotecaria de Evergreen, les ayudó a alcanzar su objetivo.

Lea cómo

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