Comprar una segunda vivienda

Cierre más rápido con Evergreen Home Loans™.

Si usted está dando un paso hacia una casa más grande o en busca de una propiedad de inversión, Evergreen tiene la experiencia y las herramientas para ayudarle a hacer el trabajo.

 

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Entender las opciones de pago inicial.

La mayoría de los préstamos para inversiones inmobiliarias exigen pagos iniciales más elevados que los que se pagan por una vivienda habitual. Empiece por hablar con uno de nuestros expertos en préstamos. Nuestro agente de préstamos le explicará los requisitos de cada uno.

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Compruebe su crédito.

Tenga en cuenta que una buena calificación crediticia a veces es importante, ya que los criterios de calificación de las propiedades de inversión son más estrictos. También podemos explicárselo. Póngase en contacto con un gestor de préstamos y hable de sus opciones.

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Consigue la preaprobación.

Cuando esté preaprobado, comprará con mayor confianza. Para empezar, reúna los siguientes elementos y póngase en contacto con un agente de préstamos hoy mismo.

- Su último recibo de sueldo (o recibos si compra una vivienda conjuntamente con su cónyuge)

- Declaraciones W-2 de los dos últimos años

- Extractos bancarios de los dos últimos meses (todas las páginas)

- Balances de pérdidas y ganancias y balances del año hasta la fecha (si eres autónomo o trabajas a comisión), así como las declaraciones de la renta de los dos últimos años.

* Dependiendo de sus circunstancias personales, puede que se requiera más o menos información. La preaprobación no es un compromiso de préstamo y está sujeta a condiciones de préstamo satisfactorias, incluida una solicitud completa y una tasación de la propiedad. Se aplican otras condiciones y restricciones. No todos los productos están disponibles.

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Compre con su préstamo garantizado.

La carta del as. El arma secreta. El billete ganador. Llámelo como quiera. Si reúne los requisitos, nuestra garantía Security Plus Seller Guarantee® le proporciona un importe de préstamo totalmente aprobado y una importante ventaja en un mercado inmobiliario competitivo. También puede ayudarle a cerrar la operación a tiempo, si no antes de lo previsto.

A los vendedores también les encanta, porque el préstamo está garantizado o pagamos al vendedor 5.000 dólares. Es por eso que los vendedores a veces aceptan una oferta de préstamo Evergreen con una garantía de seguridad más la garantía del vendedor adjunta a la misma sobre una oferta de precio más alto. Así sucede.

* La garantía del vendedor Security Plus se aplica únicamente a los préstamos de compra. Para poder optar a esta oferta, el apéndice de aprobación/garantía del vendedor Security Plus del comprador debe haber sido emitido por Evergreen Home Loans, y el vendedor deberá haber ejecutado el apéndice con su firma en el momento en que el vendedor ejecute el contrato de compraventa de la propiedad en cuestión. Ciertos tipos de préstamos no califican para esta oferta. Se aplican restricciones. Pregunte por los detalles.

Preguntas más frecuentes:

¿Qué se considera segunda residencia?

Una propiedad de una sola unidad que pueda ocuparse todo el año o como residencia principal puede considerarse segunda vivienda. Muchos prestamistas exigen una distancia kilométrica entre la residencia principal y la segunda vivienda como condición para la aprobación del préstamo.

¿Cuáles son los pasos para comprar una segunda vivienda?

Comprar una segunda vivienda no es muy diferente de comprar una primera. Debería empezar a buscar financiación antes de comprar una segunda vivienda. Tener su financiación y verificación de ingresos en orden le ayudará a determinar cuánto puede pagar y le dará menos obstáculos de cierre.

 

Más información sobre nuestros préstamos vivienda.

Lea nuestras Preguntas frecuentes sobre la compra de una vivienda.

 

"¡Levántate y vete!"

Con una fecha de mudanza y un nuevo bebé ambos acercándose rápidamente, Ben y Heather necesitaban que su agente de préstamos Evergreen se moviera rápidamente.

Vea cómo lo hizo

"Mantener la realidad"

Ben y Kelsey querían una casa en la que pudieran estar mucho tiempo; la agente de préstamos de Evergreen Mandi Atkins les ayudó a llegar hasta el final.

Lee cómo

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