Préstamos hipotecarios a tipo fijo

Préstamos vivienda
Fija tu tarifa y déjala.

¿Qué es un préstamo hipotecario a tipo fijo? Este tipo de préstamo hace exactamente lo que dice: mantiene fijo el tipo de interés durante toda la vida del préstamo. El capital y los intereses del pago del préstamo tampoco cambian.

Si piensa ser propietario de su vivienda durante mucho tiempo, o si simplemente le gusta la comodidad de saber que el capital y los intereses de su préstamo no cambiarán, un préstamo a tipo fijo puede ser la mejor opción.

 

¿Cuáles son sus opciones de préstamo hipotecario a tipo fijo?

Hay muchas opciones de préstamos hipotecarios a tipo fijo para los posibles compradores, y cada una de ellas ofrece ventajas. Además, existen opciones especiales, como los programas de préstamos jumbo, FHA, VA y USDA.

Aunque este tipo de préstamo es una gran opción, vea cómo se acumulan los pros y los contras.

 

Ventajas del tipo fijo:
  • Sabrás exactamente cuántos intereses pagarás durante la vida del préstamo.
  • Tranquilidad. El tipo de interés no cambiará, ni tampoco cambiará el pago de capital e intereses cada mes.

 

Desventajas de los préstamos a tipo fijo:
  • Los tipos fijos suelen ser más elevados que los tipos iniciales de los préstamos a tipo variable.
  • Si los tipos caen por debajo de lo que está pagando por su préstamo, no podrá aprovechar el tipo más bajo a menos que refinancie.

 

Preguntas frecuentes sobre los préstamos hipotecarios a tipo fijo
¿Qué determina el interés de un préstamo a tipo fijo?

El tipo de interés es el coste de pedir prestado el importe principal del préstamo. Se determina en función de los tipos vigentes y del perfil crediticio del prestatario (incluida su puntuación crediticia).

¿Quién debería plantearse una hipoteca a tipo fijo?

Si tiene unos ingresos estables, la oportunidad de comprar mientras los tipos de interés están bajos y no quiere correr el riesgo de que suban, o un plan para residir a largo plazo en su casa, un préstamo hipotecario a tipo fijo puede ser una gran opción.

¿Es una hipoteca a tipo fijo para propietarios a corto plazo?

Debido a factores de coste, una hipoteca a tipo fijo es más adecuada para propietarios de vivienda a largo plazo. Una hipoteca de tipo variable puede ser una mejor opción si un comprador de vivienda quiere financiarse a corto plazo.

¿Cómo puedo conocer mi cuota mensual?

El pago mensual de su hipoteca viene determinado por su puntuación crediticia, el importe del préstamo, el plazo del préstamo y el tipo de interés.

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