El proceso de compra de una vivienda

Ser propietario de una vivienda está a un paso.

He aquí seis pasos que suelen darse durante el proceso de compra de una vivienda.
Dependiendo de su situación personal, los pasos pueden variar.

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1. Charla con un gestor de préstamos.

En su primera reunión, empezaremos escuchando sus esperanzas, sueños y objetivos para su nueva casa. A continuación, juntos, vamos a averiguar cuánto casa se puede permitir y qué tipo de préstamo funciona mejor para usted.

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2. Obtenga la preaprobación del préstamo hipotecario.

Su agente de préstamos de Evergreen también trabajará estrechamente con usted en la solicitud de preaprobación del préstamo. Si usted califica para un Security Plus Seller Guarantee®, usted será capaz de buscar una casa con un poco más de confianza, sabiendo que su oferta será tomada en serio, y se puede cerrar más rápido también.

La preaprobación no es un compromiso de préstamo y está sujeta a condiciones de préstamo satisfactorias, incluida una solicitud completa y una tasación de la propiedad. Se aplican otras condiciones y restricciones. No todos los productos están disponibles.

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3. Utiliza nuestras herramientas digitales para hipotecas.

Ofrecemos un conjunto de herramientas hipotecarias digitales para ayudarle a agilizar y simplificar su préstamo hipotecario. Lo que significa que podría cerrar más rápido.

Conozca nuestras herramientas digitales para hipotecas

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4. Valore su vivienda.

Cuando se acepta su oferta por una vivienda nueva, se realiza una tasación. Una tasación determina el valor real de la vivienda en función de su estado y del análisis del mercado. También garantiza que el precio de venta es justo y que la cantidad que se presta para la compra es la adecuada.

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5. 5. Finalizar la suscripción.

El suscriptor se asegura de que su perfil financiero se ajusta a los requisitos del préstamo. Cuando toda la documentación esté en orden, un suscriptor de Evergreen revisará los documentos finales del préstamo y señalará su aprobación. De este modo, la operación puede proceder al cierre.

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6. Cierre en plica.

Por último, se reunirá con un agente de custodia que recopilará toda la documentación relacionada, incluido el contrato de compraventa. Durante la "fiesta de la firma", dedicará tiempo a estampar su firma en los papeles del préstamo y otros documentos. Una vez firmados, se transferirán los fondos del préstamo y se registrará el título de propiedad con su nombre. Todo lo que queda es mudarse. #ShowYourKeys

Preguntas frecuentes sobre el proceso de compra de una vivienda

¿Quién me guiará en el proceso de compra de una vivienda?

Su agente de préstamos de Evergreen es un experto en préstamos que puede ayudarle a identificar una solución de financiación que le permita alcanzar sus objetivos. Un agente inmobiliario es un experto en vivienda que puede ayudarle a encontrar una casa que se adapte no sólo a sus necesidades, sino también a su presupuesto. Juntos, su agente de préstamos y agente de bienes raíces le ayudará a navegar el proceso de compra de vivienda.

¿A qué importe de préstamo puedo optar?

Un gestor de préstamos puede ayudarle a determinar el importe del préstamo que le corresponde. Sin embargo, las calculadoras de hipotecas pueden ser herramientas útiles a la hora de navegar por el proceso de compra de una vivienda. Tenga en cuenta que las calculadoras proporcionan escenarios hipotéticos y no tienen en cuenta información como su puntuación de crédito, que puede afectar a su tipo de interés.

¿Necesito una inspección de la vivienda?

Aunque no todas las ventas de viviendas exigen una inspección, muchas entidades de crédito sí lo hacen. Una inspección ayuda a garantizar que la propiedad es segura y está en buenas condiciones. Si se descubren problemas graves, el comprador puede pedir un descuento o solicitar al vendedor que realice las reparaciones.

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