Préstamos para la construcción de viviendas nuevas

¿Qué es un préstamo para la construcción de una vivienda nueva?

Un préstamo para la construcción de una vivienda no es lo mismo que una hipoteca: es un préstamo a corto plazo que solo cubre el coste de construcción de una vivienda nueva y se considera una financiación especializada. Una vez construida la vivienda, el ocupante solicita una hipoteca para pagar la vivienda terminada.

Cuando se trata de la construcción de viviendas, hay varias opciones disponibles, que van desde la construcción nueva hasta la remodelación completa. Tanto si está empezando desde cero y necesita un préstamo para la construcción como si está remodelando una propiedad y necesita un préstamo para la renovación, hay una opción de financiación adecuada para usted.

Financiación para la construcción y permanente

Nuestra opción de préstamo hipotecario de cierre único (OTC) está diseñada para ayudarle a pedir prestado solo lo que necesita para construir la casa de sus sueños.

 

Préstamo de cierre único

Para una nueva construcción o una remodelación importante de una residencia principal o secundaria, un préstamo de cierre único (OTC) ofrece una experiencia de financiación todo en uno. Un préstamo OTC proporciona financiación para la compra del terreno y el proceso de construcción del edificio, y luego se convierte automáticamente en un préstamo permanente. Los pagos requeridos durante el período de construcción son solo pagos de intereses, y hay un solo conjunto de gastos de cierre y documentos, lo que puede ayudar a ahorrar dinero.

 

Ventajas:

• Solo hay un conjunto de gastos de cierre.
• El préstamo cubre tanto la construcción como el préstamo permanente.
• Disponible en construcción tradicional.
• Puede realizar pagos solo de intereses durante la construcción.

 

Contras:

• Si te pasas del presupuesto, es posible que necesites un segundo préstamo.

 

Financiación para propietarios-constructores

Cuando construyes una casa, normalmente hay un contratista general que se encarga de todo el proyecto. Se asegura de que los equipos de carpintería, alicatado, solado y pintura trabajen juntos para construir tu casa a tiempo y dentro del presupuesto. Si tú mismo actúas como contratista general de tu casa, es posible que puedas obtener un préstamo para propietarios-constructores.

 

Fin del préstamo

Un préstamo final es un préstamo hipotecario estándar que un comprador o constructor (que será el propietario de la vivienda) puede obtener para una vivienda terminada. Si la fase de construcción de su vivienda ha finalizado, puede presentar una solicitud de hipoteca para este tipo de préstamo.

 

Preguntas frecuentes: