Cero abajo por algo fuera de la ciudad.
Imagine una hermosa casa en una encantadora zona rural. Con un préstamo hipotecario del USDA, la casa de sus sueños rodeada de aire puro podría ser una realidad. El Departamento de Agricultura de EE.UU. (USDA) ofrece un programa de préstamos atractivo para los compradores de primera vivienda en zonas rurales designadas. Los beneficios potenciales incluyen opciones de pago inicial bajo o nulo, tasas de interés más bajas y costos de cierre que puede financiar en el préstamo.
Viviendas que puede financiar con préstamos USDA
Aunque se denominan "rurales", muchas de las viviendas que pueden acogerse a este programa se encuentran en urbanizaciones tradicionales. Las zonas rurales y los tipos de vivienda varían. Asegúrese de solicitar información detallada sobre las zonas rurales designadas. Además, la casa debe ser ocupada por el propietario y la ubicación de la propiedad determina el límite de ingresos considerado para la elegibilidad USDA.
Ventajas de los préstamos hipotecarios USDA:
Un préstamo USDA podría ser una opción de financiación rentable para la casa de sus sueños. Las ventajas incluyen:
- No se requiere pago inicial (aunque se aplican limitaciones).
- Los tipos de interés suelen ser más bajos que los de los préstamos convencionales.
- Los gastos de cierre pueden integrarse en el préstamo.
- No hay restricciones en cuanto al tamaño del lote.
Desventajas de los préstamos hipotecarios USDA:
Al estar financiada por el gobierno de EE.UU., la financiación del USDA viene acompañada de la rigidez de los procedimientos gubernamentales. La seguridad de los pagos y la certeza de la propiedad son importantes. Las desventajas incluyen:
- Los préstamos USDA se limitan a viviendas situadas en zonas rurales designadas.
- El seguro hipotecario es obligatorio.
- Se aplican restricciones de ingresos.
- La vivienda debe estar ocupada por el propietario.
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