Sin pago inicial para algo fuera de la ciudad.
Imagina una hermosa casa en una encantadora zona rural. Con un préstamo hipotecario del USDA, la casa de tus sueños rodeada de aire puro podría hacerse realidad. El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) ofrece un programa de préstamos muy atractivo para quienes compran su primera vivienda en zonas rurales designadas. Entre las posibles ventajas se incluyen opciones con poco o ningún pago inicial, tipos de interés más bajos y gastos de cierre que se pueden financiar con el préstamo.
Viviendas que puede financiar con préstamos del USDA
Aunque se denominan «rurales», muchas viviendas que cumplen los requisitos para este programa se encuentran en urbanizaciones tradicionales. Las zonas rurales y los tipos de viviendas varían. Asegúrese de solicitar información detallada sobre las zonas rurales designadas. Además, la vivienda debe estar ocupada por el propietario y la ubicación de la propiedad determina el límite de ingresos que se tiene en cuenta para la elegibilidad del USDA.
Ventajas de los préstamos hipotecarios del USDA:
Un préstamo del USDA podría ser una opción de financiación rentable para la casa de sus sueños. Las ventajas incluyen:
- No se requiere pago inicial (aunque se aplican limitaciones).
- Los tipos de interés suelen ser más bajos que los de los préstamos convencionales.
- Los gastos de cierre pueden incluirse en el préstamo.
- No hay restricciones en cuanto al tamaño de los lotes.
Desventajas de los préstamos hipotecarios del USDA:
Debido a que está financiado por el gobierno de los Estados Unidos, la financiación del USDA conlleva la rigidez de los procedimientos gubernamentales. La seguridad de los pagos y la certeza de la propiedad son importantes. Las desventajas incluyen:
- Los préstamos del USDA se limitan a viviendas situadas en zonas rurales designadas.
- Se requiere un seguro hipotecario.
- Se aplican restricciones de ingresos.
- La vivienda debe estar ocupada por su propietario.
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