Un préstamo para grandes ideas.
¿Le ha echado el ojo a una casa más cara? Un préstamo jumbo (o no conforme) podría ser una opción si está considerando un préstamo por encima de los límites de los préstamos conformes. Los préstamos por debajo de los límites de los préstamos conformes se conocen como préstamos conformes. Los préstamos jumbo o no conformes superan este límite.
Los límites de los préstamos conformes los establece la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda (FHFA) y cambian cada año. Algunas zonas pueden considerarse de "alto coste" si el valor medio de la vivienda es superior al límite de los préstamos conformes. En este caso, el límite del préstamo conforme puede ser más alto en esa zona. (Solicite más información).
Los programas de préstamos Jumbo permiten cierta flexibilidad e incluyen tanto planes de tipo fijo como de tipo variable.
Ventajas:
- Los préstamos Jumbo ofrecen condiciones asequibles y flexibles para viviendas de precio más elevado.
- Ideal para personas con altos ingresos y buen crédito.
- Existen opciones de bajo pago inicial.
Desventajas:
- Los tipos de interés de los préstamos hipotecarios jumbo son más altos.
- Las normas de cualificación pueden ser más estrictas.
- Los prestamistas pueden imponer requisitos de reserva.
- Los gastos de cierre suelen ser más elevados.
Si usted está interesado en una hipoteca jumbo como una opción de préstamo, considere los límites de préstamo en su área. Para obtener más información y averiguar si usted califica para un préstamo jumbo, póngase en contacto con un oficial de préstamos Evergreen Home Loans.
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