Cuándo refinanciar

¿Le conviene refinanciar?

Averígualo. Estas son las consideraciones más comunes para refinanciar tu vivienda.

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Consigue una mejor tasa de interés.

Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios pueden subir o bajar dependiendo de las fuerzas del mercado y los ajustes de las tasas. Si su préstamo actual tiene una tasa de interés fija, nada cambia. La única forma en que puede beneficiarse de una tasa de interés más baja es refinanciando su préstamo actual o vendiendo su casa y comprando una nueva.

Por lo general, si las tasas de interés actuales bajan dos puntos por debajo de la tasa de su préstamo de tasa fija y usted planea quedarse en su casa por un tiempo, es posible que esté listo para refinanciar.

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Salir de un ARM.

Algunos propietarios aprovechan la tasa de interés inicial más baja de una hipoteca de tasa ajustable (ARM) para adquirir una vivienda que podría ser más difícil de pagar con una tasa fija. Cuando la ARM comienza a ajustarse al alza, también lo hace el pago mensual. Por lo general, cuando la tasa de interés ajustable alcanza al menos dos puntos por encima de las tasas de interés publicadas, puede ser un buen momento para considerar la refinanciación a un préstamo de tasa fija. Si cumple los requisitos, hacerlo puede reducir su pago mensual y ofrecerle cierta tranquilidad, ya que sabrá que el tipo no cambiará. Póngase en contacto con su agente de préstamos para obtener más información.

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Paga tu casa más rápido.

Cuando refinanciás a una tasa de interés más baja, liberás efectivo que podés aplicar al capital de tu pago hipotecario, lo que te ayuda a pagar tu vivienda más rápido.

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Consolidar la deuda.

Las facturas se acumulan. Las tarjetas de crédito pueden abultarse. Así es la vida. Añadir algo de dinero en efectivo al importe del préstamo de refinanciación (una refinanciación con liquidación) puede ayudarle a pagar algunas de esas facturas, al tiempo que refuerza los pagos de intereses hipotecarios deducibles de impuestos. Asegúrese de consultar con un profesional de impuestos.

Preguntas frecuentes sobre refinanciación

Más información sobre la refinanciación de su vivienda.

Lea nuestras preguntas frecuentes sobre refinanciación.

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