Reduzca su pago mensual inicial.
Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) tiene un período inicial con una tasa de interés fija, seguido de una fase ajustable durante la cual la tasa puede cambiar. Las ARM suelen tener tasas de interés iniciales más bajas y pagos mensuales más bajos durante los primeros años del préstamo, y luego se ajustan al alza (o incluso a la baja) en función de las condiciones del mercado y los términos del préstamo.
Uno de los productos ARM que ofrecemos es un ARM 5/1 (a veces denominado ARM de período fijo), en el que el tipo de interés es fijo durante los primeros cinco años del préstamo y luego se ajusta anualmente durante el resto del plazo del préstamo.
Ventajas:
- Por lo general, ofrece una cuota mensual inicial más baja en comparación con un préstamo de tasa fija.
- Es una forma posible de ahorrar dinero si planea vivir en su casa solo unos años o si planea refinanciar después de unos años.*
- Podrá hacer frente a tipos de interés y pagos más elevados más adelante, a medida que sus ingresos aumenten para cubrir esos gastos.
Contras:
- Estás sujeto a cambios en los tipos de interés que escapan a tu control.
- Es impredecible. Después de la fase de tasa fija, no sabrá exactamente cuál será su pago de un año a otro.
*Las tasas de interés y los pagos de las hipotecas ARM están sujetos a aumentos después del período inicial de tasa fija (5 años para una hipoteca ARM 5/1, etc.). La refinanciación está sujeta a la aprobación del crédito.
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