Reduzca su pago mensual inicial.
Una hipoteca con tipo de interés variable (ARM, por sus siglas en inglés) presenta un periodo inicial con un tipo de interés fijo seguido de una fase variable durante la cual el tipo puede cambiar. Las hipotecas de tipo variable suelen tener un tipo de interés inicial más bajo y pagos mensuales más reducidos durante los primeros años del préstamo, y luego se ajustan al alza (o incluso a la baja) en función de las condiciones del mercado y de las condiciones del préstamo.
Uno de los productos ARM que ofrecemos es un ARM 5/1 (a veces denominado ARM de período fijo), en el que el tipo de interés es fijo durante los primeros cinco años del préstamo y luego se ajusta anualmente durante el resto del plazo del préstamo.
Pros:
- Suele ofrecer una cuota mensual inicial más baja que un préstamo a tipo fijo.
- Es una forma posible de ahorrar dinero si piensa vivir en su casa sólo unos pocos años o piensa refinanciarla al cabo de unos años.*
- Podrá gestionar tipos de interés y pagos más elevados más adelante, a medida que sus ingresos aumenten para hacer frente a esos gastos.
Contras:
- Estás sujeto a variaciones de los tipos de interés que escapan a tu control.
- Es imprevisible. Después de la fase de tipo fijo, no sabrás exactamente cuál será tu pago de un año a otro.
*Los tipos de interés y los pagos de los ARM están sujetos a incrementos tras el periodo inicial de tipo fijo (5 años para un ARM 5/1, etc.). La refinanciación está sujeta a la aprobación del crédito.
.svg)