Opciones de refinanciación para veteranos
Los veteranos que cumplan los requisitos* pueden refinanciar con un préstamo de refinanciación con reducción del tipo de interés (conocido comúnmente como IRRRL) o un préstamo de refinanciación en efectivo.
La primera opción, una IRRRL, le permite refinanciar su actual préstamo hipotecario respaldado por la VA a través de un proceso simplificado. Esta refinanciación le permite reemplazar los términos de su préstamo actual para reducir potencialmente su pago mensual de la hipoteca.
Pros:
- No se requiere tasación ni paquete de suscripción de créditos.
- Potencialmente sin gastos de bolsillo.**
- Refinanciar una hipoteca VA de tipo variable a una hipoteca VA de tipo fijo.
- Reducir potencialmente su tipo de interés.
Contras:
- Sólo disponible en un préstamo VA actual.
- Sin opción de reembolso.
La segunda opción, la refinanciación en efectivo, le permite aprovechar el capital inmobiliario para renovaciones, reparaciones o mejoras de la vivienda, o para irse de vacaciones (no hay restricciones sobre el uso del dinero). Su préstamo actual puede ser convencional o VA, y usted podría ser capaz de refinanciar hasta el 100 por ciento del valor de la vivienda.
Pros:
- Puedes obtener dinero en efectivo para proyectos o vacaciones.
- Puede financiar hasta el 100% del valor de la vivienda.
- Refinanciar un préstamo no VA en un préstamo respaldado por VA.
Contras:
- Pueden aplicarse requisitos mínimos de ingresos y puntuación crediticia.
- Podría ser necesaria una tasación.
- Debe ocupar la vivienda que va a refinanciar.
*Para obtener información sobre cómo conseguir un Certificado de Elegibilidad (COE), visite aquí.
**Un préstamo de refinanciación con reducción del tipo de interés VA puede realizarse sin desembolsos si todos los costes están incluidos en el nuevo préstamo o si el tipo de interés del nuevo préstamo es lo suficientemente alto como para permitir al prestamista pagar los costes.
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