Comprador de vivienda por primera vez
Obtenga los mejores consejos para comprar su primera vivienda de nuestros expertos en préstamos hipotecarios.
Comience su búsqueda de una nueva vivienda con buen pie gracias a la información básica que necesita saber sobre la compra de una vivienda.
Asegúrate de tener el pago inicial.
Dado que no dispone del valor neto de su vivienda actual para utilizarlo como pago inicial, necesitará otras opciones de pago inicial. LaAdministración Federal de Vivienda ( , FHA), la Administración de Veteranos (Veterans Administration, VA) y elDepartamento de Agricultura de los Estados Unidos ( , USDA) han creado valiosos programas que sirven para aliviar la necesidad de disponer de grandes cantidades de dinero en efectivo.
Otras opciones incluyen programas de asistencia para el pago inicial y programas para personas con ingresos bajos a moderados.
Obtenga una preaprobación.
Con la preaprobación del préstamo*, sabrá exactamente cuánto puede gastar en la compra de su vivienda, por lo que podrá buscar con más confianza. Consulte con un agente de préstamos de Evergreen Home Loans™ y compruebe si cumple los requisitos para nuestra garantía Security Plus Seller Guarantee®. A veces, los vendedores prefieren ofertas que incluyen nuestra garantía Security Plus Seller Guarantee en lugar de propuestas más elevadas.
Antes de su visita con un agente de préstamos de Evergreen, tenga listos los siguientes documentos:
- Tu último recibo de sueldo (o recibos, si compras una vivienda conjuntamente con tu cónyuge).
- Declaraciones W-2 de los últimos dos años
- Extractos bancarios de los últimos dos meses (todas las páginas)
- Las pérdidas y ganancias acumuladas en el año y los balances (si trabaja por cuenta propia o a comisión), así como las declaraciones de impuestos de los dos últimos años.
Busca un agente inmobiliario cualificado.
Si aún no cuenta con un agente inmobiliario profesional que trabaje para usted, podemos ayudarle a encontrar uno. El agente adecuado buscará propiedades teniendo en cuenta sus prioridades y objetivos, desde un patio trasero vallado hasta un vestidor.
* Dependiendo de sus circunstancias personales, es posible que se requiera más o menos información. La preaprobación no es un compromiso de préstamo y está sujeta a condiciones satisfactorias, incluyendo una solicitud completa y una tasación de la propiedad. Se aplican otros términos y restricciones. No todos los productos están disponibles. Garantía Security Plus del vendedor: Se aplica solo a préstamos para la compra. Para poder optar a ella, Evergreen Home Loans debe haber emitido el anexo de aprobación Security Plus/garantía del vendedor del comprador, y el vendedor deberá haber firmado el anexo en el momento en que firme el contrato de compraventa de la propiedad en cuestión. Algunos tipos de préstamos no pueden acogerse a esta oferta. Se aplican restricciones. Solicite más detalles.
Preguntas frecuentes para compradores de vivienda por primera vez
Lea nuestras preguntas frecuentes sobre la compra de una vivienda.
«La libertad hace que todo merezca la pena».
El camino hacia la propiedad de una vivienda siempre resulta accidentado para los compradores primerizos, pero Corey Hjalseth, agente de préstamos de Evergreen, sabe cómo allanarlo.
«Centrarse en lo que realmente importa»
Para Fabian y Ma, que compraban por primera vez, prepararse para formar una familia les ayudó a aclarar su búsqueda.
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