Preguntas frecuentes sobre la compra de una vivienda

Asegurar la pre-aprobación del préstamo no sólo le ayudará a comprar con confianza, sino que también le ayudará a entender la cantidad de casa que puede pagar. Por lo tanto, si usted es un comprador de vivienda por primera vez o repetición, dar el primer paso poniéndose en contacto con un oficial de préstamos Evergreen Home Loans ™ para hablar de sus metas y sueños para un nuevo hogar, y luego vamos a trabajar juntos para asegurar el préstamo que le ayuda a alcanzar ese objetivo. Un oficial de préstamos Evergreen también le ayudará a través del proceso de solicitud de préstamo, para que pueda empezar a comprar antes y cerrar más rápido.

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Cualquier documento que pueda ayudar a verificar el empleo, los ingresos y los activos será útil, incluidos los recibos de sueldo de los dos últimos meses, los formularios W-2 de los dos últimos años, los extractos bancarios de los dos o tres últimos meses, las declaraciones de impuestos federales de hace dos años y la información sobre cualquier otra deuda actual, como préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito.

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Evergreen ofrece un conjunto de herramientas hipotecarias digitales para ayudar a simplificar y agilizar el proceso de préstamo hipotecario. Estas herramientas digitales incluyen una aplicación móvil, un sistema digital de verificación de activos y el proceso eClose.

Las herramientas hipotecarias digitales ofrecen una forma rápida, segura y sin papeles de facilitar la información necesaria para su préstamo hipotecario. A menudo acortando el tiempo de cierre, mejorando la precisión y evitando sorpresas de última hora.

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Su puntuación crediticia tiene un gran impacto en su capacidad para optar a un préstamo. La puntuación crediticia viene determinada por el historial de pagos, los importes adeudados, la antigüedad del historial crediticio, las nuevas cuentas de crédito y los tipos de crédito utilizados. Cuanto más alta sea la puntuación, más probable es que pueda obtener el préstamo que necesita al mejor tipo de interés. Un agente de préstamos de Evergreen puede ayudarle a entender qué impacto puede tener su puntuación de crédito en una solicitud de préstamo.

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Las circunstancias individuales pueden influir en el proceso de compra de una vivienda. En Evergreen, el proceso suele constar de cinco pasos: (1) contactar y charlar con un agente de préstamos de Evergreen, (2) obtener la preaprobación del préstamo, (3) realizar una tasación de su nueva vivienda, (4) completar la suscripción final y (5) cerrar en plica.

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Cuando se trata del pago inicial, no hay una cantidad estándar que se aplique a todas las situaciones. Por el contrario, hay muchas consideraciones que podrían requerir desde cero pago inicial hasta el 20 por ciento del precio de compra, o más. Además, los compradores de vivienda por primera vez a menudo tienen un conjunto diferente de opciones de pago inicial que los compradores de repetición. Un agente de préstamos Evergreen puede ayudar a determinar el pago inicial adecuado para su situación.

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Pedir prestado dinero para un préstamo principal a un prestamista tiene un coste que se expresa como tipo de interés. La tasa anual equivalente (TAE) no solo tiene en cuenta el capital, sino también los puntos del prestamista, los gastos de cierre, el seguro hipotecario privado (PMI) y otros gastos.

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