Reduzca su tasa al inicio del préstamo.
Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) tiene un período inicial con una tasa de interés fija, seguido de una fase ajustable durante la cual la tasa puede cambiar. Los cambios periódicos suelen estar vinculados a un índice de referencia, como la tasa interbancaria de Londres (LIBOR) o el índice del Tesoro. Las ARM suelen tener tasas de interés iniciales más bajas y pagos mensuales más bajos durante los primeros años del préstamo, y luego se ajustan al alza (o incluso a la baja) en función de las condiciones del mercado y los términos del préstamo.
Evergreen Home Loans™ ofrece actualmente una hipoteca ARM 5/1 (a veces denominada ARM de período fijo), en la que el tipo de interés es fijo durante los primeros cinco años del préstamo y luego se ajusta anualmente durante el resto del plazo del préstamo.
Refinanciar un préstamo de tasa fija a uno de tasa ajustable es menos común que refinanciar un préstamo de tasa ajustable a uno de tasa fija. Aun así, puede haber circunstancias en las que refinanciar a un préstamo de tasa ajustable tenga sentido, como si planeas vender tu casa en unos pocos años.
Para determinar si una hipoteca ARM es adecuada para usted, tenga en cuenta estas ventajas y desventajas.
Ventajas:
- Un préstamo hipotecario de tasa ajustable (ARM) ofrece una cuota mensual inicial más baja en comparación con un préstamo de tasa fija.
- Es una forma posible de ahorrar dinero si planea vivir en su casa solo unos años o si planea refinanciar después de unos años.
- Podrá hacer frente a tipos de interés y pagos más elevados más adelante, a medida que sus ingresos aumenten para cubrir esos gastos.
Desventajas:
- Está sujeto a cambios en los tipos de interés que escapan a su control.
- Es impredecible. El pago mensual de su hipoteca puede fluctuar de un año a otro a lo largo del plazo del préstamo.
- La refinanciación es más probable que con un préstamo a tipo fijo.
Creemos que ser propietario de una vivienda debe ser un objetivo alcanzable y ofrecemos una variedad de programas de préstamos hipotecarios con tasas competitivas para satisfacer sus necesidades. Comuníquese con un representante de Evergreen Home Loans para explorar sus opciones de financiamiento.
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