Empoderamiento de los veteranos con préstamos hipotecarios del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA)
La Administración de Veteranos (VA) ofrece uno de los programas de préstamos más flexibles para los veteranos que reúnen los requisitos*. Un préstamo hipotecario de la VA proporciona financiación sin opción de pago inicial, sin límites de préstamo para compradores de vivienda que reúnan todos los requisitos, sin requisitos de seguro hipotecario y otras posibles ventajas.
¿Quién puede solicitar un préstamo hipotecario VA?
Los miembros del servicio militar, los veteranos o los cónyuges sobrevivientes de veteranos pueden solicitar un préstamo hipotecario del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA). Se recomienda a los solicitantes que obtengan su Certificado de Elegibilidad (COE) para conocer su límite máximo de préstamo, y existe la opción de obtener una preaprobación. Para los compradores de vivienda con menos de la totalidad de los derechos, se aplican los límites de préstamo conformes.
*Para obtener información sobre cómo obtener un Certificado de Elegibilidad (COE), visite aquí.
Ventajas de los préstamos hipotecarios VA:
Los préstamos hipotecarios VA tienen sus ventajas. Los ratios deuda-ingresos son flexibles y tienen en cuenta la ubicación geográfica, el tamaño de la familia y los ingresos residuales. Otras ventajas son:
- No se requiere pago inicial.
- No se requiere seguro hipotecario.
- Las condiciones de elegibilidad son menos estrictas.
- No hay límites de préstamo para los compradores de vivienda que cumplan todos los requisitos.
Desventajas de los préstamos hipotecarios VA:
Aunque los préstamos hipotecarios VA son una excelente opción para comprar una vivienda, están diseñados específicamente para un sector restringido de compradores. Otras desventajas adicionales incluyen:
- Se requiere una tasa de financiación del VA.
- Los veteranos son responsables de los gastos de cierre y los conceptos prepagados.
- Los préstamos VA son solo para la compra de residencias principales.
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