Elimine las conjeturas sobre su tarifa mensual.
Un préstamo a tipo fijo es una opción de refinanciación habitual para los propietarios de viviendas que quieren dejar atrás la imprevisibilidad de una hipoteca a tipo variable.
Con un préstamo de refinanciación a tipo fijo, el tipo de interés es el mismo durante toda la vida del préstamo. El pago del préstamo tampoco cambia.
Si piensa permanecer en su casa durante mucho tiempo, o simplemente le gusta la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará, un préstamo a tipo fijo puede ser la mejor manera de refinanciar.
Aunque la refinanciación de una hipoteca a tipo fijo puede tener ventajas, tenga en cuenta que no es para todo el mundo, ya que las situaciones individuales son diferentes.
Ventajas:
- Previsible. Sabe exactamente cuántos intereses pagará durante la vida del préstamo.
- Tranquilidad. El tipo de interés no cambiará, ni tampoco sus cuotas mensuales.
- Gaste menos con el tiempo. La refinanciación en un préstamo a tipo fijo con un tipo de interés más bajo reduce la cantidad de intereses que paga con el tiempo.
- Reducir el plazo del préstamo también ayuda a ahorrar en intereses a lo largo de la vida del préstamo.
Desventajas:
- Los tipos fijos suelen ser más altos que los tipos iniciales de las hipotecas de tipo variable (ARM).
- Si los tipos caen por debajo de lo que está pagando por su préstamo, no podrá aprovechar el tipo más bajo a menos que refinancie de nuevo.
- Si los costes de cierre de una refinanciación son elevados, ello repercutirá en el ahorro potencial.
- La refinanciación a un plazo inferior podría suponer un aumento de las cuotas mensuales, ya que el plazo para amortizar el préstamo es menor.
Para encontrar la opción de préstamo de refinanciación adecuada para su situación, hable con un agente de préstamos de Evergreen Home Loans.
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