Elimine las conjeturas de su tarifa mensual.
Un préstamo de tasa fija es una opción de refinanciación habitual para los propietarios que desean deshacerse de la imprevisibilidad de una hipoteca de tasa ajustable (ARM).
Con un préstamo de refinanciación a tipo fijo, el tipo de interés permanece igual durante toda la vigencia del préstamo. El pago del préstamo tampoco cambia.
Si planea quedarse en su casa por mucho tiempo, o simplemente le gusta la tranquilidad de saber que su tasa no cambiará, un préstamo de tasa fija podría ser la mejor opción para refinanciar.
Aunque refinanciar una hipoteca con un préstamo de tasa fija puede tener ventajas, ten en cuenta que no es para todos, ya que cada situación es diferente.
Ventajas:
- Previsible. Sabrá exactamente cuánto pagará en concepto de intereses durante la vigencia del préstamo.
- Tranquilidad. La tasa no cambiará, ni tampoco sus pagos mensuales.
- Gaste menos con el tiempo. La refinanciación con un préstamo de tasa fija y menor interés reduce la cantidad de intereses que paga con el tiempo.
- Reducir el plazo del préstamo también ayuda a ahorrar en intereses a lo largo de la vida del préstamo.
Desventajas:
- Las tasas fijas suelen ser más altas que las tasas iniciales de las hipotecas de tasa ajustable (ARM).
- Si las tasas bajan por debajo de lo que está pagando por su préstamo, no podrá aprovechar la tasa más baja a menos que vuelva a refinanciar.
- Si los costos de cierre son elevados con una refinanciación, eso afectará a los posibles ahorros.
- Refinanciar con un plazo de préstamo más corto podría dar lugar a un aumento de sus pagos mensuales, ya que el tiempo para pagar el préstamo es menor.
Para encontrar la opción de préstamo de refinanciación más adecuada para su situación, hable con un agente hipotecario de Evergreen Home Loans.
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