Préstamos hipotecarios

Una de las formas más sencillas de determinar el importe de la hipoteca para la que cumple los requisitos es ponerse en contacto con uno de nuestros agentes de préstamos. Nuestros expertos le ayudarán a determinar la cantidad aproximada que puede pedir prestado en función de su situación específica antes de comprar su nueva casa.

El seguro hipotecario lo suscribe una compañía privada de seguros hipotecarios para proteger al prestamista hipotecario frente a pérdidas por impago o ejecución hipotecaria.

La TAE incluye el coste del tipo de interés más las comisiones del agente o prestamista, los gastos de cierre, los puntos de descuento o las rebajas. Este coste también se expresa en porcentaje y debe ser mayor o igual que el tipo de interés. En esta cifra influye el prestamista, ya que incluye comisiones que pueden variar de una empresa a otra.

Los gastos de cierre cubrirán las comisiones recurrentes (gastos continuos) y no recurrentes (gastos únicos) que forman parte de la operación. Los costes pueden variar en función de su lugar de residencia, el tipo de préstamo que elija y la propiedad que adquiera.

Las principales hipotecas respaldadas por el Estado son los préstamos VA, FHA y USDA. Los préstamos VA están respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU., los préstamos FHA por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y los préstamos USDA por el Departamento de Agricultura.