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Con la reciente subida de los tipos de interés a corto plazo por parte de la Reserva Federal1, parece que las conversaciones y las noticias sobre el aumento de los tipos de interés están por todas partes. Si está pensando en comprar una vivienda nueva, la incertidumbre en torno a la fluctuación de los tipos puede hacerle dudar. Pero no tiene por qué preocuparse por la subida de los tipos. Existen soluciones de financiación que pueden ayudarle a bloquear el tipo de interés mientras busca una vivienda, lo que le dará la tranquilidad necesaria para centrarse en lo que importa: encontrar su próxima casa.
En Evergreen Home Loans ™ estamos muy contentos de ofrecer una solución a la subida de tipos de interés. Nuestro programa Lock and Shop permite a los compradores de vivienda para bloquear en su tasa de interés mientras compran su próxima casa. Esta opción de financiación podría proporcionar estabilidad, especialmente cuando las tasas de interés fluctúan. Aquí están tres de los beneficios de este programa:
Compre sin mirar los tipos. Si actualmente está buscando una casa, o si está empezando a explorar sus opciones de compra de vivienda, es probable que haya oído lo competitivo que es el mercado de la vivienda en muchas zonas de todo el país. Con un bajo inventario y un aumento de la competencia, no es raro que le lleve más tiempo del esperado encontrar la casa de sus sueños y que le acepten la oferta. El bloqueo de su tasa de interés con el programa Evergreen Lock and Shop le permite centrarse en su búsqueda de casa, en lugar de ver donde las tasas de interés se dirigen.
Amplíe su poder adquisitivo. A medida que aumentan los tipos de interés, disminuye la cantidad de vivienda que puede permitirse comprar. Esto se debe a que, a medida que aumentan los tipos de interés, una mayor parte de la cuota mensual de su hipoteca se dedicará a pagar los intereses que debe por el préstamo. Tendrá derecho a un importe de préstamo más bajo para asegurarse de que, tras el pago de los intereses, puede hacer frente al pago del capital que debe cada mes. Lock and Shop puede ofrecerle cierta protección contra esta situación. El programa ofrece plazos de bloqueo de 60, 75 y 90 días. Esto significa que su poder adquisitivo está asegurado mientras busca casa. Además, se permiten prórrogas si necesita más tiempo para encontrar una vivienda que le guste.
Baje a un tipo de interés más bajo. Si le preocupa que, al fijar el tipo de interés, pueda perder la oportunidad de bajar los tipos, ¡no se preocupe! Si los tipos de interés bajan durante el período de bloqueo, puede aprovechar el tipo más bajo con una opción de flotación a la baja2. Esto le permite fijar el tipo de interés más bajo y seguir comprando su casa sabiendo que está en una buena posición con la financiación de su vivienda.
El programa Lock and Shop de Evergreen está diseñado para ayudarle a centrarse en su búsqueda de casa sin la preocupación de cambios inesperados en su tasa de interés. Creemos que nuestro trabajo es ayudar a poner a nuestros clientes en la mejor posición posible para comprar una casa que aman. Este programa es sólo una de las soluciones de financiación que ofrecemos para ayudarle a hacer precisamente eso. ¡Si usted está interesado en aprender más acerca de nuestro programa Lock and Shop, o las otras maneras en que podemos ayudarle a casa, póngase en contacto con uno de nuestros agentes de préstamos con conocimientos de hoy!
- https://www.federalreserve.gov/newsevents/pressreleases/monetary20220504a1.htm#:~:text=Decisions%20Regarding%20Monetary%20Policy%20Implementation&text=The%20Board%20of%20Governors%20of,%2C%20effective%20May%205%2C%202022.
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