¿Tu casa esconde una oportunidad de riqueza? Hablemos de equidad.

¿Cuándo fue la última vez que comprobó el valor de su vivienda? (Esperaremos).
Si ha pasado mucho tiempo, no es el único, pero quizá sea el momento de volver a comprobarlo. En Evergreen Home Loans®, creemos que ser propietario de una vivienda no solo tiene que ver con el lugar donde vive, sino que también es una forma muy eficaz de generar riqueza. ¿Y cuál es una de las herramientas más ignoradas de su caja de herramientas financieras? El valor neto de la vivienda.

¿Qué es el valor líquido de la vivienda?

El valor neto de la vivienda es la diferencia entre el valor actual de mercado de su vivienda y lo que aún debe de su hipoteca. Si su vivienda vale 500 000 dólares y usted debe 200 000 dólares, su valor neto es de 300 000 dólares. Eso es dinero real, una oportunidad real, que está ahí sin más.

Según Cotality (antes CoreLogic), el propietario medio estadounidense con una hipoteca tiene aproximadamente 311 000 dólares en patrimonio neto. Es una cifra considerable y lo más probable es que el valor de su vivienda haya aumentado discretamente mientras usted seguía con su vida.

Por qué puede que tengas más patrimonio neto del que crees

Aquí hay dos razones importantes por las que los propietarios como usted pueden tener más capital del esperado:

1. Los precios de las viviendas han subido considerablemente.
   Según la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), en los últimos cinco años, los precios de las viviendas han aumentado más del 57 % en todo el país. Si compró su vivienda hace unos años, es probable que hoy valga mucho más, especialmente en muchos de los mercados en los que opera Evergreen.

2. Los propietarios de viviendas permanecen más tiempo en ellas.
   La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) afirma que, en la actualidad, el propietario medio permanece en su vivienda durante unos 10 años. Eso significa una década de pagos hipotecarios más una década de revalorización: el valor neto se ha ido acumulando en segundo plano durante todo ese tiempo.

De hecho, la NAR informa que, en los últimos 10 años, el propietario medio ha ganado más de 200 000 dólares en riqueza solo por la revalorización de los precios.

¿Qué puedes hacer con ese capital?

Aquí es donde se pone emocionante. En Evergreen, ayudamos a propietarios como usted a convertir el valor neto de su vivienda en oportunidades todos los días:

• Compre su próxima vivienda con confianza. Su patrimonio neto podría ayudarle a financiar el pago inicial o, en algunos casos, permitirle hacer una oferta en efectivo con programas como CashUp™ o comprar antes de vender con StepUp™.
• Renueve su vivienda actual. ¿ Necesita más espacio? ¿Quiere renovar su cocina o construir un oasis en su patio trasero? Una refinanciación con liquidación podría convertir su capital en los fondos necesarios para hacerlo bien.
• Ponga en marcha ese negocio con el que siempre ha soñado. Con una planificación inteligente, su patrimonio neto puede ayudarle a invertir en su potencial de ingresos futuros.

Exploremos su potencial de capital

Ya sea que esté planeando mudarse, buscando mejoras o simplemente quiera conocer sus opciones, estamos aquí para ayudarle. Nuestro equipo de Evergreen Home Loans® estará encantado de analizar su situación actual y explicarle las posibilidades que tiene a su alcance.

Tu casa podría valer más de lo que crees, y ese valor puede abrirte nuevas posibilidades.

Hablemos. Póngase en contacto con su agente de préstamos Evergreen local para comenzar.

Fuente: KCM