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En Evergreen Home Loans®, sabemos que ahorrar para comprar una vivienda puede resultar abrumador, especialmente si todavía cree que necesita un 20 % de entrada. ¿La buena noticia? Ese es uno de los mitos más comunes sobre la compra de una vivienda.
Analicémoslo.
¿Realmente necesitas un 20 % de entrada?
A menos que un programa de préstamo específico o una situación concreta lo requieran, la mayoría de los compradores no necesitan aportar un 20 % de entrada. De hecho, existen varias opciones de financiación diseñadas para ayudar a los compradores de primera vivienda a adquirir una casa con mucho menos.
En Evergreen, ofrecemos programas de préstamos como:
- Préstamos FHA con tan solo un 3,5 % de entrada
- Préstamos VA y USDA sin pago inicial para prestatarios que reúnan los requisitos.
- Préstamos convencionales que pueden ofrecer pagos iniciales tan bajos como el 3 %.
Aunque un pago inicial más elevado puede reducir la cuota mensual y evitar el seguro hipotecario, no es ni mucho menos la única forma de acceder a la propiedad de una vivienda.
Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (National Association of Realtors®), el comprador típico de una primera vivienda solo paga un 9 % de entrada. Es una gran diferencia con respecto al 20 % que mucha gente cree que necesita.
No pase por alto los programas de asistencia para el pago inicial (DPA)
Aquí es donde las cosas se ponen aún más interesantes: muchos compradores primerizos reúnen los requisitos para recibir ayuda para el pago inicial, pero nunca la aprovechan. De hecho, casi el 80 % de los compradores reúnen los requisitos, pero solo el 13 % utiliza realmente estos recursos.
Son muchas oportunidades perdidas.
¿Cuál es el beneficio promedio del DPA? Alrededor de 17 000 dólares,lo que supone un importante impulso para el pago inicial y los gastos iniciales de la compra de una vivienda.
En Evergreen, te ayudamos a explorar estos programas e incluso a buscar opciones para acumular varios programas de asistencia si cumples los requisitos. De esta manera, tus ahorros pueden rendir aún más.
La ventaja de Evergreen
Ahorrar no tiene por qué frenarte. Con opciones de préstamo que se adaptan a presupuestos reales y programas para ayudarte a alcanzar tus objetivos, nuestro equipo está aquí para ayudarte a avanzar con confianza.
Quizás no necesites ahorrar tanto como pensabas para comprar una vivienda. Hablemos de tus opciones, exploremos las ayudas para el pago inicial y elaboremos un plan que te permita comprar una vivienda antes, no algún día.
