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El otoño ofrece una oportunidad única para que los propietarios y los posibles compradores exploren la refinanciación hipotecaria o la compra de una nueva vivienda. Tanto si desea reducir los pagos de su hipoteca como si quiere comprar la casa de sus sueños, Evergreen Home Loans está aquí para ayudarle a aprovechar la caída de los tipos hipotecarios.
Por qué el otoño es una época ideal para comprar una vivienda o refinanciar su hipoteca
- Tipos de interés hipotecarios más bajos
El mercado inmobiliario ha experimentado altas tasas hipotecarias a lo largo del año, pero la situación está empezando a cambiar. Factores económicos recientes, como la reciente bajada de tipos de interés por parte de la Reserva Federal, han sentado las bases para una reducción de las tasas hipotecarias. Esta bajada de tipos se traduce en cuotas mensuales más asequibles para los propietarios que desean refinanciar sus hipotecas y para los compradores que están listos para adquirir una vivienda.
Como señala Lisa Sturtevant, economista jefe de Bright MLS:
«La caída del coste de los préstamos contribuirá a impulsar la demanda de compradores de viviendas... La bajada de los tipos también atraerá a más vendedores al mercado».
Si ha estado esperando el momento adecuado para comprar una vivienda o refinanciar su hipoteca, ahora es el momento de actuar.
- Aumento de la demanda de los compradores y la motivación de los vendedores
A medida que bajan las tasas hipotecarias, la demanda de los compradores aumenta naturalmente. Según la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA), el número de solicitudes de hipotecas está aumentando a medida que los compradores vuelven al mercado. Además, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) informó de un aumento en las ventas de viviendas en julio, tras meses de descenso. Este repunte es una noticia alentadora, tanto si eres comprador como si estás pensando en vender y comprar una nueva vivienda.
Más compradores significa más competencia, lo que puede llevar a ofertas más altas para los vendedores. Esto crea la oportunidad perfecta para los propietarios que están listos para poner sus propiedades en venta. Según Edward Seiler, vicepresidente adjunto de Economía de la Vivienda de MBA:
«MBA espera que la ralentización de la apreciación del precio de la vivienda, junto con la bajada de los tipos de interés, alivie las restricciones de accesibilidad y conduzca a un aumento de la actividad en el mercado inmobiliario».
Si ha dudado en poner su casa a la venta porque le preocupa la falta de compradores, este aumento de la demanda indica que podría ser el momento de hablar con un agente inmobiliario.
- Planificación financiera de fin de año
El otoño es el momento perfecto para planificar tus finanzas. Refinanciar tu hipoteca antes de las vacaciones puede reducir tus pagos mensuales, liberar dinero para otros gastos o incluso permitirte consolidar tus deudas. Si estás pensando en comprar una nueva vivienda, fijar ahora un tipo de interés más bajo puede ayudarte a ahorrar miles de dólares a lo largo de la vida del préstamo.
- Posibilidad de cierres más rápidos
Una vez pasada la temporada alta del verano, el otoño suele ser una época más tranquila en el mercado inmobiliario. Esto puede significar cierres más rápidos y menos retrasos, lo que lo convierte en un momento excelente para comprar o refinanciar.
Opciones de compra o refinanciación este otoño
En Evergreen Home Loans, ofrecemos una variedad de soluciones de refinanciamiento y compra de vivienda para satisfacer sus necesidades específicas. Estas son algunas opciones a considerar:
- Para compradores de vivienda: obtenga una preaprobación para una hipoteca.
Si está buscando una nueva vivienda, obtener una preaprobación para una hipoteca es un primer paso esencial. No solo le ayuda a comprender su presupuesto, sino que también le da una ventaja competitiva, haciendo que su oferta sea más atractiva para los vendedores. Con el programa Security Plus de Evergreen, vamos un paso más allá al hacer todo el trabajo por adelantado para proporcionar un compromiso de financiación garantizado con condiciones mínimas.
Como confiamos en nuestro programa, incluso garantizamos el compromiso de préstamo o le pagaremos al vendedor 5000 $*. Esta garantía adicional refuerza su oferta, lo que facilita que los vendedores digan SÍ. ¿El resultado? Un proceso de cierre más rápido y una oferta en la que los vendedores confían.
- Para propietarios de viviendas: Explore la refinanciación con tasa y plazo fijos o con liquidación de efectivo.
- Refinanciación de tasa y plazo: Reduzca su tasa de interés o cambie la duración del plazo de su préstamo para reducir sus pagos mensuales o pagar su hipoteca más rápidamente.
- Refinanciación con liquidación: Solicite un préstamo con el valor neto de su vivienda como garantía para obtener fondos para renovaciones, consolidación de deudas u otros gastos importantes.
Preparación para una compra o refinanciación en otoño
Tanto si vas a comprar como a refinanciar, aquí tienes algunos pasos para garantizar que el proceso se desarrolle sin problemas:
- Comprueba tu crédito: una puntuación de crédito más alta puede ayudarte a conseguir una mejor tasa de interés hipotecaria. Revisa tu informe de crédito y resuelve cualquier problema antes de solicitar una hipoteca o una refinanciación.
- Determine sus objetivos financieros: ¿Desea reducir su pago mensual, acortar el plazo de su préstamo u obtener dinero extra para un gran proyecto? Conocer sus objetivos le ayudará a elegir la opción adecuada.
- Revise su presupuesto: Analice detenidamente sus finanzas para asegurarse de que está preparado para el siguiente paso, ya sea comprar una vivienda o refinanciar su hipoteca.
Comience hoy mismo su proceso de compra o refinanciación de vivienda.
La reciente bajada de los tipos hipotecarios ya está animando a más compradores a entrar en el mercado, y los expertos predicen que esta tendencia continuará. Tanto si está listo para comprar la casa de sus sueños como para refinanciar su hipoteca actual, Evergreen Home Loans puede ayudarle a aprovechar los ahorros y las oportunidades que trae consigo este otoño.
¡Póngase en contacto hoy mismo con su agente hipotecario local para explorar sus opciones y empezar a ahorrar en su hipoteca esta temporada!
