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Si ha pensado en vender su casa actual y cambiarla por otra más grande o mejor, no es el único. A muchos propietarios les mueve el deseo de tener más espacio o una casa que se adapte mejor a su estilo de vida.
Pero, como muchos otros, es posible que haya estado aplazando su decisión debido a las recientes condiciones del mercado. Es comprensible: cuando se plantea una mudanza que podría aumentar sus gastos mensuales de vivienda, la asequibilidad desempeña un papel fundamental. Sin embargo, hay buenas noticias: ahora es un buen momento para dar ese paso adelante. Le explicamos por qué:
Es probable que haya acumulado un importante capital en su vivienda
Una de las mayores ventajas del mercado actual es el patrimonio neto que probablemente haya acumulado a lo largo de los años. Incluso con los recientes cambios en el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda han crecido de forma constante, lo que ha supuesto un mayor patrimonio para muchos propietarios. Como señala Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic:
"El persistente crecimiento de los precios de la vivienda ha seguido impulsando el aumento del valor de la vivienda para los propietarios existentes que ahora tienen una media de unos 315.000 dólares de capital y casi 129.000 dólares más que al inicio de la pandemia."
Si ya lleva unos años en su casa, es probable que disponga de un patrimonio neto considerable. Puede utilizarlo para el pago inicial de su próxima vivienda, lo que le ayudará a mantener el endeudamiento dentro de unos límites cómodos y hará más asequible la renovación.
Unas tasas hipotecarias más bajas pueden aumentar su poder adquisitivo
Otra razón clave para plantearse una actualización ahora es que los tipos hipotecarios han bajado recientemente, lo que le da más poder adquisitivo. Tipos más bajos significan pagos mensuales más bajos y más flexibilidad a la hora de encontrar la vivienda que se adapte a sus necesidades. Así lo explica Nadia Evangelou, economista jefe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR):
"Cuando bajan los tipos hipotecarios, disminuye la parte de los pagos mensuales correspondiente a los intereses, lo que reduce el pago total. Esto hace que sea más fácil para más prestatarios ... calificar para las hipotecas que pueden haber sido inasequibles a tasas más altas."
Un agente de préstamos hipotecarios de Evergreen de confianza puede ayudarle a explorar sus opciones y crear un plan que se ajuste a su presupuesto.
StepUp con Evergreen
Si está listo para vender su casa actual y mudarse a un espacio más grande y confortable, ahora es el momento perfecto. Su capital acumulado, combinado con tasas hipotecarias más bajas, le da una excelente oportunidad para hacer ese movimiento. Además de estas oportunidades, Evergreen Home Loans tiene un programa para magnificar los beneficios de actualizar ahora. Con StepUp, usted puede comprar su próxima casa antes de vender su actual, que le da el control sobre su movimiento y la eliminación de la presión de las ofertas contingentes. ¡Con StepUp de Evergreen, usted puede tomar con confianza el siguiente paso hacia la casa de sus sueños!
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Fuente: Keeping Current Matters
