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Si ha estado pensando en vender su casa actual y cambiarla por una más grande o mejor, no es el único. Muchos propietarios se ven impulsados por el deseo de disponer de más espacio o de una vivienda que se adapte mejor a su estilo de vida.
Pero, al igual que muchos otros, es posible que haya estado posponiendo la decisión debido a las recientes condiciones del mercado. Es comprensible: cuando se está considerando una medida que podría aumentar los gastos mensuales de vivienda, la asequibilidad juega un papel importante. Sin embargo, hay buenas noticias: ahora es un buen momento para dar ese paso adelante. He aquí por qué:
Probablemente haya acumulado un importante valor neto en su vivienda.
Una de las mayores ventajas en el mercado actual es el valor neto que probablemente haya acumulado a lo largo de los años. Incluso con los recientes cambios en el mercado inmobiliario, los precios de las viviendas han crecido de manera constante, lo que ha dado lugar a un mayor valor neto para muchos propietarios. Como señala Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic:
«El crecimiento persistente del precio de la vivienda ha seguido impulsando las ganancias del valor neto de la vivienda para los propietarios actuales, que ahora tienen un valor neto medio de unos 315 000 dólares, casi 129 000 dólares más que al inicio de la pandemia».
Si ha vivido en su casa durante algunos años, probablemente haya acumulado un capital considerable. Puede utilizarlo para el pago inicial de su próxima vivienda, lo que le ayudará a mantener su préstamo dentro de un rango cómodo y hará que su cambio sea más asequible.
Las tasas hipotecarias más bajas pueden aumentar su poder adquisitivo
Otra razón clave para considerar la posibilidad de renovar ahora es que las tasas hipotecarias han bajado recientemente, lo que le da más poder adquisitivo. Las tasas más bajas significan pagos mensuales más bajos y más flexibilidad a la hora de encontrar la vivienda que se adapte a sus necesidades. Nadia Evangelou, economista sénior de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), explica:
«Cuando bajan los tipos hipotecarios, la parte de los pagos mensuales correspondiente a los intereses disminuye, lo que reduce el pago total. Esto facilita que más prestatarios puedan optar a hipotecas que quizá no hubieran podido permitirse con tipos más altos».
Un agente hipotecario de confianza de Evergreen Home Loan puede ayudarle a explorar sus opciones y crear un plan que se ajuste a su presupuesto.
StepUp con Evergreen
Si está listo para vender su vivienda actual y mudarse a una más grande y cómoda, ahora es el momento perfecto. El valor acumulado de su vivienda, combinado con las bajas tasas hipotecarias, le brinda una excelente oportunidad para dar ese paso. Además de estas oportunidades, Evergreen Home Loans tiene un programa para ampliar los beneficios de cambiarse ahora. Con StepUp, puede comprar su próxima vivienda antes de vender la actual, lo que le permite controlar su mudanza y eliminar la presión de las ofertas contingentes. Con StepUp de Evergreen, puede dar con confianza el siguiente paso hacia la vivienda de sus sueños.
Deje que Evergreen Home Loans le guíe a través del proceso, para que pueda sacar el máximo partido al mercado actual. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para empezar!
Fuente: Manténgase al día
