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Tienes una idea clara de cómo es la casa de tus sueños. Quizás incluso hayas visitado algunas casas en venta. Pero antes de lanzarte de lleno a la búsqueda de una vivienda, considera la posibilidad de obtener una preaprobación para tu préstamo hipotecario. De esta manera, podrás buscar con confianza y aumentar tu poder de compra en un mercado competitivo.
La preaprobación permite a su prestamista analizar sus finanzas y sus objetivos financieros a largo plazo para poder asesorarle sobre el precio máximo que puede pagar por una vivienda. En Evergreen Home Loans™, nuestras preaprobaciones pueden estar totalmente garantizadas, de modo que cuando esté listo para presentar una oferta, esta sea una oferta sólida diseñada para situarle en cabeza.
Para queel proceso de compra detuviviendacomience con buen pie, sigue estos tres pasos.
Pasos para la preaprobación de un préstamo hipotecario
1. Comprueba tu puntuación crediticia.
Una de las primeras cosas que su prestamista hipotecario tendrá en cuenta cuando solicite la preaprobación es su puntuación crediticia. Al considerar cuál es su situación crediticia actual, comprenderá el tipo de préstamo hipotecario que puede permitirse y las mejores tasas de interés que le ayudarán a cumplir los requisitos. Asegúrese de hablar con su agente hipotecario sobre cualquier duda que pueda tener con respecto a su informe crediticio, de modo que se puedan corregir los errores, si es necesario.
2. Prueba de ingresos y activos
Durante todo el proceso de preaprobación del préstamo hipotecario, esté preparado para mostrar a su agente hipotecario pruebas de ingresos que le ayudarán a determinar el tipo de préstamo que puede permitirse. Esto puede incluir nóminas, declaraciones de impuestos y formularios W-2, junto con otros documentos que describan ingresos adicionales como comisiones y bonificaciones. Es posible que su agente hipotecario también quiera ver pruebas de los activos que tiene fuera de sus ingresos.
3. Consigue una garantía que te permita destacar sobre los demás.
Nuestro exclusivo programaSecurity Plus SellerGuarantee® ofrece un compromiso de préstamo totalmente garantizado que le ayuda a situarse en la mejor posición para comprar. Mientras que otros compradores de vivienda pueden ver frustrados sus planes de financiación, nuestra garantía ofrece a los vendedores la confianza de que usted es un comprador sólido y listo para cerrar la operación.
Obtener la preaprobación para su préstamo hipotecario es una excelente manera de ayudarle a conseguir la casa de sus sueños. Póngase en contacto con unagente hipotecario hoy mismoy obtenga más información sobre el proceso de preaprobaciónaquí.
Preguntas frecuentes:
¿Una carta de preaprobación garantiza un préstamo hipotecario?
Una carta de preaprobación no garantiza un préstamo hipotecario. Sin embargo, la preaprobación es una evaluación más sólida de la cantidad de préstamo que podría obtener en comparación con una precalificación, ya que normalmente se basa en información personal y documentación financiera más detallada. Podría demostrar al vendedor que usted es un comprador serio. Aún así, deberá cumplir con los requisitos en otras áreas del proceso de aprobación del préstamo.
¿Las cartas de preaprobación hipotecaria caducan?
Las cartas de preaprobación caducan. La fecha de caducidad depende de diferentes factores, entre ellos la entidad hipotecaria, y puede oscilar entre 30 y 90 días a partir de la fecha de emisión.
¿Evergreen Home Loans ofrece la posibilidad de presentar la solicitud en línea?
Sí, puede solicitar un préstamo hipotecario en línea utilizando nuestra solicitud en línea. Y como parte de Evergreen Advantage™, ofrecemos muchas herramientas digitales para ayudar a proporcionar una experiencia de financiación optimizada, simplificada y superior.
