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COVID-19 y el mercado de la vivienda
La primavera suele ser la temporada alta para la compra de viviendas. Esta primavera, sin embargo, es muy diferente debido al brote sin precedentes de COVID-19.
Cuando Estados Unidos vio su primer caso en enero de 2020, nadie estaba muy seguro de cómo afectaría al país. Desde entonces, la economía -tanto local como nacional- se ha detenido tras más de nueve años de crecimiento económico; más de 40 estados han declarado la orden de no salir de casa o algo similar.
En medio de un estado de emergencia nacional, muchos se preguntan cómo afectará esto al mercado inmobiliario y qué deparará el futuro. El mantenimiento de unos tipos de interés en mínimos históricos está impulsando las oportunidades de refinanciación y muchos de los mercados más activos de Estados Unidos están registrando una actividad inmobiliaria positiva.
Retos del distanciamiento físico y la actividad inmobiliaria
Casi todos los estados de EE.UU. se encuentran bajo algún tipo de bloqueo. Ya se trate de un refugio en el lugar o de una orden de permanecer en casa, la sociedad ha tenido que pensar en nuevas formas de continuar las operaciones comerciales y la interacción social manteniendo una distancia física de al menos 1,80 metros.
Con las financieras definidas como un sector esencial, las transacciones inmobiliarias han cambiado. Las citas que antes se realizaban en persona se cancelan o posponen. Los agentes inmobiliarios se han adaptado a las jornadas de puertas abiertas a través de livestreams o videollamadas.
A pesar de estos retos, hay formas de que la industria siga adelante.
En Evergreen Home Loans, nuestra plataforma de cierres digitales nos ha permitido adaptarnos a los rápidos cambios del entorno y procesar transacciones hipotecarias en los seis estados en los que operamos, al tiempo que cumplíamos las órdenes de distanciamiento físico impuestas por el gobierno.
Los cierres digitales son una forma de procesar los documentos de cierre a través de una plataforma en línea desplegada por Evergreen. El portal permite a los prestatarios acceder, revisar y firmar la mayoría de los documentos de cierre desde su dispositivo portátil o de sobremesa. Se puede acceder a los documentos desde cualquier lugar, eliminando la necesidad de que los prestatarios salgan de su casa a menos que sea críticamente necesario. En algunos estados, incluso se puede utilizar la Notarización Remota Online (RON), lo que significa que usted se reúne virtualmente con un notario y éste aplica un sello notarial electrónico a sus documentos. Esto elimina la necesidad de reunirse en persona con un notario para los documentos que requieren certificación notarial.
Sabemos que es nuestro deber como empresa esencial ayudar a nuestros clientes a continuar con sus transacciones inmobiliarias, y los cierres digitales permiten que esto siga adelante. No importa dónde se encuentre, podemos ayudarle a llegar a casa.
¿Le interesa saber más sobre nuestro programa eClose y el cierre a distancia? Consulte nuestra página Digital Mortgage Advantage.
