«Contábamos con la garantía Security Plus Seller Guarantee de Evergreen y competimos contra dos ofertas por el precio total de venta».
En 2009, cuando Daniel Liegey y su esposa compraron una casa cerca de Richland, Washington, la consideraron su primera vivienda. Ocho años y dos hijos después, estaban listos para algo nuevo.
«Con dos hijos, queríamos algo más grande, más cerca de la ciudad y en un distrito escolar mejor», explica Daniel.
Sorprendentemente, a las dos semanas de poner su casa en venta, la familia recibió una oferta con la petición de cerrar la operación en 30 días. De repente, el plazo para comprar y vender una casa se redujo drásticamente.
«Tuvimos que darnos prisa y marcharnos», recuerda Daniel.
Los Liegey se pusieron en contacto con Don Ramos, agente hipotecario de Evergreen en la sucursal de Kennewick, para pedirle ayuda. Don sabía que la urgencia significaba que la pareja necesitaba estar en la mejor posición posible para comprar una casa. Por eso les recomendó Evergreen Security Plus Seller Guarantee®.
Para los compradores que cumplan los requisitos, el programa ofrece una preaprobación que incluye una garantía por escrito. «La ventaja de nuestro programa es la seguridad añadida de saber que se dispone de un préstamo hipotecario totalmente aprobado», afirma Don.
Don explica: «Con la preaprobación de Security Plus, no hay muchos requisitos que cumplir una vez que la vivienda está bajo contrato. El proceso suele ser rápido y sencillo, mientras que los compradores están ocupados planificando su mudanza».
El programa permitió a los Liegey acercarse al vendedor con una oferta garantizada, lo que también agilizó el proceso de compra. Si por alguna razón la oferta no se concretaba, Evergreen pagaría al vendedor 2500 dólares*.
La esposa de Daniel encontró una casa vacía en venta y era justo lo que necesitaban: un patio trasero más grande, más moderna y casi mil pies cuadrados más grande que su casa anterior. El único problema era que se habían hecho dos ofertas por la casa.
«Las otras dos ofertas eran por el precio total solicitado con los gastos de cierre pagados. Nosotros ofrecimos todo eso más 900 dólares para cerrar antes. Y también contábamos con la garantía Security Plus Seller Guarantee de Evergreen», dijo Daniel.
La oferta de la familia fue aceptada. La fecha de cierre y mudanza coincidió perfectamente con la venta de su casa original. Don cree que el paso adicional de obtener una preaprobación sólida con la garantía del vendedor le dio una ventaja significativa sobre otros compradores.
«Me encantaría ofrecer Security Plus a todos nuestros clientes», dijo Don. «Si conseguimos que se suscriban y aprueben por adelantado, el resto del proceso será mucho más fácil para todos los involucrados y se evitará las prisas».
«Don nos recomendó que contratáramos [la garantía Security Plus Seller Guarantee]. Estaba tan ocupado en el trabajo y teníamos tanta prisa por mudarnos a la casa que no iba a discutir con él», comenta Daniel. Para Daniel y su familia, fue una decisión que les proporcionó justo lo que necesitaban: un hogar, dulce hogar.
*Se aplica únicamente a préstamos para la compra. Para poder optar a esta oferta, Evergreen debe haber emitido el anexo Security Plus Approval/Seller Guarantee (Aprobación Security Plus/Garantía del vendedor) del comprador, y el vendedor deberá haber firmado dicho anexo en el momento de formalizar el contrato de compraventa del inmueble en cuestión. Algunos tipos de préstamos no pueden acogerse a esta oferta. Se aplican restricciones. Esta es una marca comercial registrada de Evergreen Moneysource Mortgage Company.
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