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Si usted es como muchos propietarios, hay algunas cosas de su vivienda que heredó del anterior propietario y que no son del todo de su agrado. Quizás sea el papel pintado amarillo, las encimeras laminadas o los techos con textura. Su plan era hacer reformas una vez que la vivienda fuera suya, pero es difícil saber qué opciones de financiación hay disponibles para ayudarle con las reformas de su vivienda.
Emprender la renovación de tu hogar puede parecer una tarea titánica, pero no dejes que eso te impida crear el espacio de tus sueños.
Préstamos para la renovación de viviendas
Hay dos tipos de préstamos que pueden ayudarle en su renovación, y ambos son préstamos 203(k), que son préstamos respaldados por la FHA que pueden utilizarse para refinanciar una vivienda existente mediante reparaciones, actualizaciones o renovaciones.
La primera opción disponible es un préstamo limitado para renovación 203(k), destinado a ayudar con mejoras menos complicadas en el hogar. Como su nombre indica, este préstamo tiene algunas limitaciones. El importe máximo permitido para reparaciones es de 35 000 dólares, sin requisito mínimo, y no cubre planos, consultores, ingenieros ni arquitectos.
El préstamo Limited 203(k) es el préstamo que usted necesita para quitar ese papel pintado amarillo. Cubrirá el coste de la retirada, la nueva pintura, los pintores, etc. También puede ayudarle a contratar trabajadores para raspar los techos con textura y acabarlos con una nueva capa de pintura.
El segundo tipo de préstamo para renovación disponible es el préstamo para renovación Standard 203(k). Con ligeras diferencias respecto al Limited 203(k), el Standard 203(k) no tiene un importe máximo para reparaciones, pero sí un mínimo de 5000 dólares en reparaciones o mejoras.
Despídase de sus encimeras anticuadas y dé la bienvenida a la cocina de sus sueños. Con el Standard 203(k), puede contratar al arquitecto y a los ingenieros necesarios para diseñar una cocina completamente nueva u otras mejoras complejas y de gran envergadura para su hogar. También cubre todo el trabajo y los materiales necesarios para el proyecto.
Sopesar tus opciones
Hay algunas restricciones en los préstamos para reformas que debes tener en cuenta antes de decidir solicitarlos. Por ejemplo, ten en cuenta que no se permiten las reformas «hazlo tú mismo». Por mucho que quieras sacar tu lado más HGTV, los préstamos 203(k) solo cubren proyectos profesionales. Además, todos los contratistas deben ser evaluados.
Ahora puede volver a mirar esa lista de mejoras que prometió completar cuando se mudó por primera vez. Con un préstamo 203(k), puede convertir su casa en su hogar.
