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Si usted es como muchos propietarios, hay algunas cosas en su casa que heredó del anterior propietario que no son de su gusto. Tal vez sea el papel pintado amarillo, las encimeras laminadas o los techos con palomitas de maíz. Su plan era hacer reformas una vez que la casa fuera suya, pero es difícil saber qué opciones de financiación están disponibles para ayudarle con las renovaciones de su casa.
Emprender una reforma en casa puede parecer una tarea ingente, pero no deje que eso le disuada de crear el espacio de sus sueños.
Préstamos para la renovación de viviendas
Hay dos tipos de préstamos que pueden apoyarle en su renovación, y ambos son los préstamos 203(k), que son- préstamos respaldados por la FHA que pueden utilizarse para refinanciar una vivienda existente mediante reparaciones, actualizaciones o renovaciones.
La primera opción disponible es un préstamo de renovación limitado 203(k), destinado a ayudar con las mejoras menos complicadas de la vivienda. Como su nombre indica, este préstamo tiene algunos límites. El importe máximo de reparación permitido es de 35.000 $, sin requisito mínimo, y no cubre planos, consultores, ingenieros ni arquitectos.
El Limited 203(k) es el préstamo que necesita para eliminar ese papel pintado amarillo. Cubrirá los gastos de retirada, pintura nueva, pintores, etc. También puede ayudarle a contratar trabajadores para que raspen los techos de palomitas de maíz y los terminen con una nueva capa de pintura.
El segundo tipo de préstamo de renovación disponible es el préstamo de renovación estándar 203(k). A diferencia del préstamo limitado 203(k), el estándar 203(k) no tiene un importe máximo de reparación, pero sí un mínimo de 5.000 $ en reparaciones o mejoras.
Diga adiós a sus encimeras anticuadas y hola a la cocina de sus sueños. Con la norma 203(k), puede contratar al arquitecto y los ingenieros necesarios para diseñar una cocina totalmente nueva u otras mejoras de rehabilitación complejas y de gran envergadura para su vivienda. También cubre todos los trabajos y materiales reales del proyecto.
Sopesar las opciones
Hay algunas limitaciones de los préstamos para reformas que debe tener en cuenta antes de tomar la decisión de solicitarlos. Por ejemplo, tenga en cuenta que no se permiten las reformas "hágalo usted mismo". Por mucho que quiera canalizar el flipper de HGTV que lleva dentro, los préstamos 203(k) sólo cubren proyectos profesionales. Además, todos los contratistas deben ser examinados.
Ahora puede volver a mirar esa lista de mejoras que prometió realizar cuando se mudó por primera vez. Con un préstamo 203(k), puede hacer de su casa su hogar.
