.svg)
Tras años de rápidos cambios en el mercado inmobiliario, no es de extrañar que los propietarios y compradores tengan dudas. Comprender las tendencias actuales y lo que significan para su próximo paso puede ayudarle a tomar decisiones con confianza.
Estas son las tres preguntas que escuchamos con más frecuencia, con respuestas claras respaldadas por los datos más recientes.
1. «¿Podré encontrar una vivienda?»
La respuesta corta: sí, más que en los últimos años.
El inventario ha mejorado constantemente. Según Realtor.com, ha habido más de un millón de viviendas en venta a nivel nacional durante seis meses consecutivos, algo que no veíamos desde 2019.
Lo que esto significa para usted:
- Compradores: Más viviendas entre las que elegir, menos competencia y tiempo para tomar decisiones meditadas.
- Vendedores: mayor flexibilidad a la hora de planificar su próximo paso.
Las viviendas ya no desaparecen en cuanto salen al mercado. Ahora los compradores pueden comparar opciones, hacer preguntas y actuar con más calma.
Consejo: Nuestra Garantía de vendedor Security Plus™ puede ayudar a que su oferta destaque al reducir la incertidumbre de los vendedores, lo que le da una ventaja sin pagar de más.
2. «¿Podré alguna vez permitirme comprar una casa?»
La asequibilidad está mejorando gracias a dos cambios clave:
- Las tasas hipotecarias tienden a bajar
- Moderación del crecimiento del precio de la vivienda
Estos factores hacen que los pagos mensuales sean más bajos que hace solo unos meses, lo que hace que la compra de una vivienda sea más accesible para muchos compradores.
Es fundamental comprender sus opciones. Las estrategias de tasas, las tendencias locales de precios y los programas de préstamos personalizados pueden influir en lo que es posible. En Evergreen Home Loans™, guiamos a los compradores a través de las cifras para que puedan avanzar con confianza, sabiendo que cuentan con un plan que se ajusta a sus objetivos.
3. «¿Debería esperar a que bajen los precios?»
Es natural preguntarse si esperar permitirá ahorrar dinero, pero el mercado inmobiliario es complejo y local:
- Algunos mercados se están estabilizando, otros continúan apreciándose.
- A nivel nacional, los expertos encuestados por Fannie Mae esperan que los precios de la vivienda sigan subiendo, aunque a un ritmo más lento y sostenible.
- Los actuales propietarios de viviendas poseen un patrimonio neto significativo, lo que hace que el mercado sea mucho más fuerte que durante la última crisis inmobiliaria.
La historia demuestra que la riqueza a largo plazo proviene del tiempo que se pasa en el mercado, no de elegir el momento perfecto. Esperar a que se produzca una caída drástica puede significar perder oportunidades.
El mercado inmobiliario puede resultar abrumador con tanta información disponible. La clave está en comprender cómo se aplican los datos actuales a su situación y a su mercado local.
Con programas como Security Plus y la orientación de un agente hipotecario de confianza de Evergreen Home Loans™, puede explorar sus opciones, evaluar lo que más le conviene y planificar su próximo paso con confianza, ya sea comprar ahora, vender o simplemente prepararse para el futuro.
Siguiente paso: Póngase en contacto con un agente de préstamos local hoy mismo para hablar sobre sus objetivos y ver qué posibilidades ofrece su mercado.
Fuente: KCM
