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Después de unos años en los que comprar o vender una vivienda parecía algo inalcanzable, 2026 podría ser el año en que el mercado finalmente cobre impulso. Los expertos del sector prevén más movimiento en el futuro, lo que podría abrirle las puertas para dar el siguiente paso con confianza.
Se espera que más personas se muden
En los últimos dos años, las altas tasas de interés y la limitada asequibilidad han puesto en suspenso los planes de muchos propietarios. Pero esa pausa no durará para siempre. La gente siempre necesitará mudarse, ya sea por motivos laborales, para buscar más espacio o para reducir el tamaño de su vivienda, y los expertos prevén que en 2026 se producirán más mudanzas de este tipo.
¿Qué está impulsando este cambio? Dos factores clave: los tipos hipotecarios y los precios de la vivienda. Veamos qué se espera en ambas áreas.
Las tasas hipotecarias podrían seguir bajando
No es ningún secreto que los tipos de interés han desempeñado un papel importante a la hora de mantener a compradores y vendedores al margen. La buena noticia es que, tras alcanzar un máximo cercano al 7 % a principios de este año, los tipos han comenzado a bajar y los expertos prevén que seguirán bajando a lo largo de 2026.
Puede que no sea una bajada lineal, pero incluso las pequeñas reducciones pueden suponer una diferencia significativa en la asequibilidad. En comparación con cuando los tipos estaban en su nivel más alto, muchos compradores ya están ahorrando cientos de dólares en posibles pagos mensuales. Es un avance que merece la pena celebrar.
A medida que los tipos de interés se acerquen gradualmente al 6 % o incluso al 5 %, más compradores recuperarán la confianza y el poder adquisitivo, lo que contribuirá a que el mercado repunte.
Los precios de la vivienda subirán a un ritmo más moderado.
Al mismo tiempo, se espera que los precios de la vivienda crezcan a un ritmo más estable y sostenible. Los expertos coinciden en que los precios no se desplomarán. En la mayoría de los mercados, la demanda seguirá siendo lo suficientemente fuerte como para mantener los valores estables o en un ligero aumento.
Es una buena noticia tanto para los compradores como para los vendedores: los compradores obtienen una mayor previsibilidad a la hora de elaborar sus presupuestos y los vendedores se benefician de un crecimiento continuo del valor neto. Aunque cada mercado variará, las previsiones nacionales apuntan a una revalorización moderada y saludable, lo que sentará las bases para un mercado más equilibrado en general.
Cómo Evergreen le ayuda a mudarse con confianza
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Es un programa que ha sido probado, es confiable y ha demostrado ayudar a los compradores a competir con éxito en mercados competitivos, y es una de las muchas formas en que Evergreen continúa facilitando la adquisición de viviendas.
Tras un periodo de calma en el sector inmobiliario, 2026 se perfila como un año lleno de oportunidades. Con la tendencia a la baja de los tipos hipotecarios, la estabilización del crecimiento de los precios y un mayor número de personas dispuestas a dar el paso, el mercado está recuperando su impulso.
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Fuente: KCM
